可以在朋友圈發(fā)，可以在網(wǎng)上找，也可以在頭條發(fā)自己所需樹(shù)苗，有人知道的就會(huì)告之。有苗鋪種植人他也會(huì)主動(dòng)聯(lián)系。

我想問(wèn)朋友，你是哪里的人？你打算栽什么樹(shù)苗呢？請(qǐng)不要誤會(huì)，我問(wèn)你是哪里人，是想知道你的地理位置，掌握植樹(shù)季節(jié)和時(shí)間。如果是江淮以北地區(qū)的，還是可以等一殷時(shí)間的，待疫情過(guò)后，植樹(shù)還是可以的；如果你是南方的，栽樹(shù)季即使過(guò)去了，還可以栽那些適合常年栽培的品種。如速生柳之類的。

怎樣加入苗木微信群

QQ加群有兩種方式：手機(jī)QQ查找群和電腦版QQ查找群，下面分別說(shuō)下兩種查找加入群的方法：
一、電腦版QQ查找加群方式

1、在QQ主面板的右下角有個(gè)“查找 ”點(diǎn)擊進(jìn)入、



2、在“查找”--“趙群”輸入“苗木”點(diǎn)擊后面的搜索，下面就會(huì)顯示相關(guān)的群，根據(jù)群說(shuō)明選擇合適的加入。



二、手機(jī)版QQ查找加群方法
1、打開(kāi)手機(jī)QQ，點(diǎn)擊“聯(lián)系人”--“群組”。



2、在“群組”中，點(diǎn)擊右上角的“圈圈圖標(biāo)”--“查找群”，輸入關(guān)鍵詞“苗木”。



3、查找結(jié)果分“附近”和“熱門”，根據(jù)需求選擇需要加入的群。

苗木QQ群

在此發(fā)表一些拙見(jiàn)，主要是從宏觀角度定性的分析房?jī)r(jià)高企中的中國(guó)特色社會(huì)因素。



1，我們中國(guó)的房?jī)r(jià)收入比為什么這么高？

　　房?jī)r(jià)收入比是國(guó)外衡量房地產(chǎn)價(jià)格是否合理的一個(gè)重要指標(biāo)，按慣例一般發(fā)展中國(guó)家的房?jī)r(jià)收入比在3-6：1是比較合適的，可是在我國(guó)的很多大城市這個(gè)指標(biāo)一般在10左右，像北京上海這樣熱點(diǎn)城市的普通市民家庭可能得不吃不喝十多年才能買得起房子，于是超前消費(fèi)貸款買房也就成了一個(gè)普遍現(xiàn)象。

　　我個(gè)人覺(jué)得并非是房?jī)r(jià)收入比這個(gè)參數(shù)不科學(xué)，它能在西方作為房?jī)r(jià)準(zhǔn)繩被社會(huì)接受肯定有它的道理，至于為什么目前在我們國(guó)家失效我認(rèn)為是我們國(guó)家相對(duì)于西方國(guó)家特殊的國(guó)情所致。

　　這種特殊的國(guó)情總的概括起來(lái)就是一方面伴隨著改革開(kāi)放，工業(yè)化城市化的進(jìn)程越來(lái)越顯著，隨著農(nóng)村土地承包制度和農(nóng)業(yè)技術(shù)的發(fā)展，大量的農(nóng)村人口向城市轉(zhuǎn)移，這里不僅有農(nóng)民工（實(shí)際上從購(gòu)買力上講他們對(duì)于城市房?jī)r(jià)并沒(méi)有多少影響），還有那些在農(nóng)村里富起來(lái)的小廠礦主，小老板，還有就是千千萬(wàn)萬(wàn)像我們這樣靠讀書(shū)改變命運(yùn)的大學(xué)生。但是我們國(guó)家的這一點(diǎn)特殊國(guó)情是相對(duì)于發(fā)達(dá)國(guó)家而言的，這種工業(yè)化城市化進(jìn)程和其他發(fā)展中國(guó)家相比并沒(méi)有什么特殊之處，所以這只能解釋為什么這兩年房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)這么熱，而不能解釋為什么北京上海這樣一線城市它的房?jī)r(jià)收入比高的離譜。

　　我個(gè)人認(rèn)為真正造就這些一線城市房?jī)r(jià)超高的其中一個(gè)原因是我國(guó)過(guò)去條塊分割的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和嚴(yán)格的戶籍制度留下的余孽。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和戶籍制度是中國(guó)人在過(guò)去幾十年中城市發(fā)展人口流動(dòng)的巨大障礙，試問(wèn)那些生活在地方，生活在鄉(xiāng)下的國(guó)人有幾個(gè)不知道北京好，不知道上海好（港臺(tái)除外）。它們集中了全中國(guó)最好的幾所大學(xué)，最好的醫(yī)院，最好的文化娛樂(lè)設(shè)施，擁有高檔的購(gòu)物場(chǎng)所，最頂級(jí)的酒店，最多最便利的海外航線等等--這些無(wú)一不是吸引富人和投資客的理由。即便他們中的大多數(shù)人并沒(méi)有北京或者上海的戶口，但是像異地置業(yè)這些在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代不可能實(shí)現(xiàn)的事情在如今變得越來(lái)越簡(jiǎn)便。美國(guó)人口不過(guò)3億，但他們數(shù)百年來(lái)均是自由遷徙，擁有紐約，芝加哥，洛杉磯，舊金山等一流的大都市（兩個(gè)都市圈和一個(gè)加州），加拿大人口更少但是他們同樣擁有一些著名的大城市，他們的房?jī)r(jià)直接取決于當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)和收入狀況（房?jī)r(jià)的本質(zhì)就該如此）。而四倍于美國(guó)人口的大陸卻圍繞著兩個(gè)城市轉(zhuǎn)，有錢人都想往那邊跑房?jī)r(jià)怎么能不高？這也就是為什么北京和上海兩地的房地產(chǎn)金額要占到全國(guó)的四分之一，難道這些都是老市民購(gòu)買的？當(dāng)然不可能，要知道兩地的GDP總量加起來(lái)僅占全國(guó)的8%左右。

　　我們家在上海有個(gè)遠(yuǎn)親，開(kāi)公交車的，居住在那種老式的破樓房里，比較艱苦。在他現(xiàn)在住的房子附近正好在開(kāi)發(fā)一個(gè)小區(qū)快結(jié)尾了，我爸爸問(wèn)他為什么不換套房子??？他說(shuō)那些房子都不是他們能買得起的，他看都不想看。要知道那是在楊浦區(qū)啊（相當(dāng)于北京豐臺(tái)之類的地方）。我的感覺(jué)北京和上海那些新開(kāi)發(fā)的商品房，高檔小區(qū)與其說(shuō)是給普通市民改善居住還不如說(shuō)是更多的為了外地的有錢人，投資客的需要。換句話說(shuō)，當(dāng)我們要計(jì)算房?jī)r(jià)收入比時(shí)僅僅采用當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胧遣环现袊?guó)目前的國(guó)情的，而如果我們真正去算算那些購(gòu)買住宅的人，無(wú)論是全國(guó)范圍內(nèi)生意場(chǎng)官場(chǎng)上的富人，投資客還是本地的白領(lǐng)，金領(lǐng)他們的房?jī)r(jià)收入比還真是在6：1左右，甚至更小。

　　同樣道理，受制于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和戶籍制度的影響和慣性，我們的各大省城和一些沿海城市因?yàn)橥瑯訉?duì)周邊地區(qū)的吸引力而使得房?jī)r(jià)和當(dāng)?shù)鼐用袷杖氡绕毡楦哂?：1這個(gè)世界一般標(biāo)準(zhǔn)。

　　一代代下來(lái)，房?jī)r(jià)就像刷子，他按以有財(cái)富和今后財(cái)富的創(chuàng)造能力把人分了類：大富的移民出了國(guó)，小富的在京滬或沿海地區(qū)，普通人只能待在二三線城市，絕大多數(shù)的農(nóng)民工最后還是回鎮(zhèn)上。雖然很殘酷，但這很可能就是事實(shí)。

2，我們中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)為什么會(huì)出現(xiàn)泡沫？

　　我在上面的敘述并不是認(rèn)為我們中國(guó)特別是北京上海兩地的房?jī)r(jià)是正常的，我只是認(rèn)為一定的泡沫有它的合理性，一個(gè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出當(dāng)?shù)厝藗兂惺苣芰Φ姆績(jī)r(jià)都是不正常的，有大量泡沫的。雖然長(zhǎng)期看北京和上海的發(fā)展遠(yuǎn)景非常好，尤其是上海，但是房?jī)r(jià)，特別是房屋的租賃市場(chǎng)，它一方面直接關(guān)系到投資收益問(wèn)題，另一方面是和當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)情況和收入水平直接掛鉤。從去年開(kāi)始上海的房?jī)r(jià)屢創(chuàng)新高，但是租賃市場(chǎng)卻相對(duì)低彌，報(bào)上還有一次登載說(shuō)上海電力公司查電費(fèi)發(fā)現(xiàn)很多房屋長(zhǎng)期空置（有興趣的同學(xué)可以參看相關(guān)的報(bào)道）。過(guò)高的房?jī)r(jià)和不得不壓低的租金共存顯然是不合理的，升息或許是個(gè)辦法，不過(guò)我現(xiàn)在想思考一下為什么這么多資金投資于房地產(chǎn)，即使租金不高房?jī)r(jià)上升空間極其有限它們也不撤走？換句話說(shuō)為什么不蹦盤(pán)！我想有一種解釋就是很多投資客他們實(shí)在想不到還有什么地方可供投資--反正這些錢閑著也是閑著。

　　就拿我自己家庭的情況來(lái)說(shuō)，寒假回家時(shí)和父母商量去上海買房子的事情，我堅(jiān)決反對(duì)，理由很簡(jiǎn)單，就是房?jī)r(jià)收入比太高，我當(dāng)時(shí)以為上海的房?jī)r(jià)肯定會(huì)跌，至少是微跌，結(jié)果這半年下來(lái)到了暑假整個(gè)上海樓市比年初還小幅上漲。前些日子父母終于決心要去上海買房了，在莘莊外環(huán)附近，離地鐵莘莊站步行一刻鐘（類似北京朝陽(yáng)東五環(huán)一帶），6200一平米，比年初貴了300一平，我說(shuō)爸爸我畢業(yè)的第一年算是白干了。這次我沒(méi)有反對(duì)，并不是我看好上海的樓市，實(shí)在是事出有因。說(shuō)來(lái)怕各位不信，我家在寧波下面的一個(gè)戶籍人口僅12萬(wàn)的小縣城，市區(qū)新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)已經(jīng)漲到5700-6000一平米，就是那種六七層的板樓，用我他*的話說(shuō)就算有泡沫上海的泡沫也沒(méi)我們那兒嚴(yán)重。

　　我父母都是中學(xué)教師，這兩年通過(guò)買賣房產(chǎn)（商鋪）也賺了點(diǎn)小錢，不過(guò)比起我母親的那些同事來(lái)可就很普通了，他們很多人就是直接炒地皮，就我們那兒的說(shuō)法：炒房子算是最低等的，商鋪第二，炒地皮才是最賺錢的。

　　在我們那兒還有兩個(gè)比較獨(dú)特的現(xiàn)象，一是農(nóng)村戶口比居民戶口好，因?yàn)橐坏┎疬w農(nóng)村戶口的給地，城鎮(zhèn)戶口的給錢，錢不及地；

　　二是拆遷比市場(chǎng)上出售好，因?yàn)檎话闶前凑帐袌?chǎng)價(jià)的120%賠償。事實(shí)上真正炒房子的人不但有私營(yíng)企業(yè)主，但更多的是那些受過(guò)一定的教育有一定技能的中產(chǎn)階級(jí)。特別是水電，煙草，電信，財(cái)稅，公安，醫(yī)療，教育等等單位的人，如果說(shuō)私營(yíng)企業(yè)主的利潤(rùn)可以擴(kuò)大再生產(chǎn)，那么像我們家那樣的中產(chǎn)階級(jí)實(shí)在是沒(méi)有其他投資的渠道，讓我們?nèi)コ垂蓡?？我們不太信任那些?jiàn)不到的，容易授權(quán)力影響被暗箱操作的東西，看看股市的表現(xiàn)就知道了。

　　香港房產(chǎn)都經(jīng)歷過(guò)泡沫，rib是樓市股市一起跳，十多年還不見(jiàn)好。但是我們看到rib的房產(chǎn)泡沫的破滅本質(zhì)上也是由資本逐利性導(dǎo)致的，賣掉一個(gè)rib買回四個(gè)美國(guó)，如果按照rib國(guó)土為美國(guó)的25分之1計(jì)算，rib國(guó)土平均地價(jià)將是美國(guó)的100倍，而人均GDP也不過(guò)1.5倍的樣子。更重要的是當(dāng)時(shí)已經(jīng)有很多很多的rib人在美購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)rib人看到相似的房子rib要比美國(guó)好多倍的時(shí)候，它為什么不把錢投在美國(guó)呢，畢竟美國(guó)又不是臟亂差的爛地方。香港也是一樣，別的因素（比如東南亞金融危機(jī)）不談，至少隨著深港之間往來(lái)越來(lái)越便利，深港城市發(fā)展差距縮小就應(yīng)該使深港兩地的樓價(jià)差距減小。

　　回到我們大陸的情況，尤其是對(duì)江浙滬三地的一些中產(chǎn)階級(jí)，金領(lǐng)，一部分私有企業(yè)主而言，我們實(shí)在是沒(méi)有辦法去買國(guó)外的房子，就算買得起也不一定能去住。難道讓我們用閑錢去大街上買回一千臺(tái)大彩電？那是笑話了。放在銀行里雖然沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，但是靠它增值實(shí)在不是我們可以接受的，所以一看到資金密集型的房地產(chǎn)，畢竟地皮房產(chǎn)是有限的，于是大家一窩蜂的就去了，而且就算目前看不到升值的空間大家也不愿意出手--實(shí)在是因?yàn)闆](méi)有其他的投資途徑可走了。