上海傳笙企業(yè)管理咨詢有限公司于2017年03月21日成立。法定代表人胡國玉,公司經(jīng)營范圍包括：企業(yè)管理咨詢，旅游咨詢，商務(wù)信息咨詢，文化藝術(shù)交流策劃，市場營銷策劃，公關(guān)活動策劃，物業(yè)管理，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，自有設(shè)備租賃，環(huán)保建設(shè)工程專業(yè)施工，計算機網(wǎng)絡(luò)工程施工，水域灘涂養(yǎng)殖，蔬菜、花卉、苗木種植等。

一、 園林工程施工管理流程

1.目的

為滿足公司投資控制目標要求，確保項目園林景觀工程總體質(zhì)量和關(guān)鍵節(jié)點控制。

2.適用范圍

適用于各地產(chǎn)公司開發(fā)項目在示范區(qū)、非示范區(qū)、交房區(qū)等園林景觀工程實施階段的工程質(zhì)量管理和控制。

3.術(shù)語和定義

無

4.職責

4.1 集團工程管理部：

（1）負責對園林工程管理制度、工程合同、招標文書范本的擬（修）訂工作，并監(jiān)督實施；

（2）隨機參與園林工程方案討論、施工圖技術(shù)交底、園林景觀工程樣板點評；

（3）參與地產(chǎn)公司組織的開盤、交房驗收點評；

（4）定期或不定期對園林工程施工質(zhì)量進行檢查；

（5）隨機參與園林工程竣工驗收，對竣工物業(yè)移交進行監(jiān)督備案。

4.2地產(chǎn)公司工程部：

（1）組織相關(guān)部門進行園林施工圖讀圖交底，并形成讀圖記錄；

（2）整理園林景觀工程招標所需的圖紙及詳細技術(shù)資料提交給成本控制部招標；

（3）參與園林景觀工程招標工作，考察、確定施工單位；

（4）組織施工單位進行園林施工圖技術(shù)交底，并形成交底記錄；

（5）組織審核提交各種材料計劃；

（6）監(jiān)督施工單位材料、設(shè)備供方的履約情況；

（7）組織園林工程工序樣板帶路、點評驗收；

（8）組織園林工程開盤、交房效果點評；

（9）組織園林工程竣工驗收和綜合驗收及物業(yè)移交；在組織綜合竣工驗收時必須以網(wǎng)上（書面）形式通知相關(guān)部門；

4.3 項目監(jiān)理機構(gòu)：

（1）負責園林工程施工質(zhì)量檢驗批的劃分，審核園林施工組織設(shè)計和專項施工方案等；

（2）負責對園林工程進場材料驗收和取樣、送檢等監(jiān)督管理；

（3）負責施工質(zhì)量不符合要求，責令施工單位整改；

（4）參與園林工程各工序樣板點評、竣工驗收及竣工資料審簽；

（5）參與施工圖圖紙會審及交底；

（6）嚴格按照確認的樣板工程及施工質(zhì)量驗收規(guī)范實施質(zhì)量過程控制管理和驗收；

（7）負責分部項工程及隱蔽工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查與驗收；

4.4 地產(chǎn)公司成本控制部：

（1）參與工程部組織的園林施工圖讀圖交底，并形成讀圖記錄；

（2）組織園林景觀工程招標工作；計算招標標底并核對限額設(shè)計、如超過目標成本，應(yīng)及時通知工程部，由工程部協(xié)調(diào)園林景觀設(shè)計部門進行方案調(diào)整或重新在成本部提供的材料樣板中選擇替代產(chǎn)品；

（3）材設(shè)組負責收集并提供園林工程材料（設(shè)備）、雕塑、小品、植物樣品，提供替代產(chǎn)品的樣板、貨源及價格信息，并建立和維護樣品庫。

（4）完成招標、確定施工單位后，將施工合同和所有完整資料正式下發(fā)給工程部，由工程部組織成本部控制部、監(jiān)理機構(gòu)和施工單位進行施工合同交底；

4.5 物業(yè)管理公司

（1）參加集團內(nèi)部對已竣工園林工程的質(zhì)量復查和驗收；

（2）對竣工物業(yè)的日常維護管理；

5. 流程說明：

5.1 前期準備和現(xiàn)場管理

（1）工程部確定計劃開工及竣工時間節(jié)點，承包范圍劃分；和營銷部共同組織確定示范區(qū)范圍。

（2）工程部園林工程師組織集中讀圖，并形成讀圖紀要經(jīng)設(shè)計確認后提供給成本控制部進行招標。

（3）完善各種材料計劃，并提交材料計劃書，要求采購部門訂貨采購。

（4）成本控制部編制完整、準確工程量的清單，并明確每個單項的詳細費用組成。清單編制完成后應(yīng)由工程部進行確認；

（5）成本控制部完成標底計算后核對限額設(shè)計要求，如超過目標成本，應(yīng)及時通知工程部，由工程部協(xié)調(diào)園林景觀設(shè)計部門進行方案調(diào)整。

（6）監(jiān)理部組織施工單位、工程部園林工程師劃分園林工程檢驗批；審批施工單位報送的工程施工組織設(shè)計和專項施工方案。并嚴格按明確的檢驗批進行工序報驗。

（7）園林景觀園林工程師必須對到場苗木進行驗收

（8）園林工程師對施工階段的質(zhì)量、效果負責，允許園林工程師根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行二次設(shè)計并通知設(shè)計管理人員調(diào)整施工圖；在施工過程中為保證質(zhì)量和效果調(diào)整產(chǎn)生的返工費可以不賠償，但施工完成后因質(zhì)量和效果不好產(chǎn)生的返工費按工程相關(guān)制度賠償，在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙有錯、漏、空、缺和現(xiàn)場情況發(fā)生變化不提出調(diào)整而按圖施工產(chǎn)生返工費也要按工程相關(guān)制度賠償。

（9）園林工程師負責各專業(yè)、各參建單位的協(xié)調(diào)，及時處理施工中產(chǎn)生矛盾糾紛；

（10）施工單位進場后工程部組織對施工單位相關(guān)管理人員進行管理交底；園林工程師在植物栽植階段根據(jù)現(xiàn)場情況及時組織設(shè)計管理人員和設(shè)計師對園林栽植效果進行二次設(shè)計。

5.2 施工工序

地下隱蔽工程[地下構(gòu)（建）筑物、雨（污）水、給水、消防、燃氣管道，電纜溝（槽）等]→地上附屬工程[擋墻、邊坡等] →場區(qū)平整→景觀水體結(jié)構(gòu)→場區(qū)平整→硬質(zhì)基層（廣場、消防道路）→硬質(zhì)步道基層→栽種大喬木、中喬木、用吊車安裝的雕塑→硬質(zhì)鋪裝→小型喬木、灌木栽種→場區(qū)平整→地被栽種→場區(qū)精平整→草坪鋪種→衛(wèi)生清理→瀝青路面→（小品、雕塑）安裝。

5.3 現(xiàn)場樣板點評：

（1）示范區(qū)樣板點評由地產(chǎn)公司工程部組織工程副總(總監(jiān))、工程部經(jīng)理、監(jiān)理、苗木采購人員、材設(shè)部人員、園林工程師、施工單位項目負責人以及各工種負責人參加；非示范區(qū)樣板點評由地產(chǎn)公司園林工程師組織工程部經(jīng)理、監(jiān)理、苗木采購人員、材設(shè)部人員、園林工程師、施工單位項目負責人以及各工種負責人參加，樣板點評應(yīng)形成記錄備查。硬景貼面樣板面積≥2m2；軟景以一個宅間或由設(shè)計確定區(qū)域和范圍，地被和灌木樣板面積由設(shè)計管理人員確定區(qū)域和范圍（別墅﹑花園洋房樣板區(qū)由設(shè)計管理人員確定的紅線范圍為準）。樣板經(jīng)過驗收點評合格后再進行大面積施工。

(2)集團工程管理部隨機參加樣板點評；

(3)對樣板未經(jīng)過點評合格后不得進行大面積施工；

5.4 示范區(qū)、交房區(qū)效果點評

（1）示范區(qū)由地產(chǎn)公司工程分管領(lǐng)導或工程部在示范區(qū)展示前10 天組織集團工程分管領(lǐng)導，集團工程管理部、設(shè)計管理部門（集團規(guī)劃設(shè)計部、工程管理部、設(shè)計開發(fā)部、營銷體驗中心等）、設(shè)計單位和地產(chǎn)公司總經(jīng)理、銷售部、物管公司、施工單位等召開、效果驗收點評會議，形成會議紀要并負責進行整改，并根據(jù)情況組織進行復驗，在展示后15 天以內(nèi)完成向物管的移交并向集團工程管理部進行備案。

(2) 非示范區(qū)按照《工程驗收管理流程》嚴格執(zhí)行。

5.5 竣工驗收移交

（1） 嚴格按照《竣工物業(yè)移交及提前接房流程》執(zhí)行。

6. 園林工程施工現(xiàn)場管理工作要點

6.1 苗木采購及驗收標準

6.1.1 苗木采購要求

1) 園林設(shè)計管理部門提出需要認樣的重點植物,景觀項目負責人和園林工程師參與樣板園林重要大樹的選購（提前三天和苗木采購人員安排選購時間）。在植物采購過程中做好苗木資訊的記錄工作（筆記和照片）。在重點植物選購前，苗木采購人員應(yīng)做好充分的市場調(diào)研工作，并和項目園林工程師做好初選工作。

2) 苗木計劃必須注明用于示范區(qū)或非示范區(qū)、苗木規(guī)格、冠徑及其他特殊要求，以及是否要求園林工程師，設(shè)計師現(xiàn)場確認（重點或特殊部位的苗木采購前，必須經(jīng)工程師或設(shè)計師確認）；購買苗木時必須保證生長茂盛,枝葉健康,凡有病蟲害等苗木嚴禁購買；

3) 在規(guī)格大小均符合設(shè)計,但植物效果不能滿足設(shè)計要求的苗木均不能購買；

4) 苗木購買后起挖時，要求土球的大小必須保證在樹桿徑的 6—8 倍范圍以上（特殊樹種除外），根系完整，保證苗木成活效率大于95%；

5) 對已購買苗木在運輸過程中要求土球包扎牢實,枝體不受損壞；

6) 喬木購貨時要求樹桿基本順直，無皮外損傷；

7) 竹類植物必須要求順直且?guī)燎颍?/p>

8) 喬木購買必須是熟貨，地被購買必須是袋苗，草坪購買必須是混播草種（保證四季常綠）；

9) 各種材質(zhì)的認樣：需設(shè)計單位提供主材的樣板材料兩套（分別留存于材設(shè)部和規(guī)劃設(shè)計部），采購中心根據(jù)主材樣板進行采購。如在市場中采購不到，需及時與園林設(shè)計管理部門景觀組項目負責人聯(lián)系變更事宜（必要時需重新認樣）。不能提供樣板部分需由景觀負責人和軟、園林工程師以及施工單位共同選購；

10) 噴涂肌理的認樣：照片結(jié)合實景噴涂認樣。噴涂面積不得小于1 ㎡。

6.2 苗木驗收標準

6.2.1 喬木驗收標準：

1) 喬木到貨時必須達到采購單上規(guī)定的規(guī)格（直徑大小、開丫高度、樹冠尺寸、再生植物斷梢高度等），樹徑應(yīng)是從土球上口表面向上1 米的位置測算喬木直徑（可大不可?。?。棕櫚科植物按頭徑,即出地面處植物的直徑.；

2) 喬木到達現(xiàn)場時枝葉生長茂盛，不得有較大枝條斷裂或影響美觀及效果；

3) 一般情況下喬木土球直徑須為該苗木干徑的 6--8 倍，土球高度一般為土球直徑的2/3 左右，園林工程師可根據(jù)苗木的實際情況（部分可裸根栽植的喬木除外）決定是否合格進行收貨把控；

4) 若喬木的泥團在運輸過程中被傷害或是假泥團，需得到園林工程師的許可后才能收貨，否則可以拒收；

5) 喬木在運輸過程中若有嚴重脫水現(xiàn)象，園林園林工程師可拒收。

6.2.2 灌木驗收標準：

1) 灌木及球形植物的冠幅必須達到采購單上確定的冠幅，枝葉茂密（可大不可?。?；

2) 球形植物必須帶有其冠幅直徑 1/3 以上的土球；

3) 灌木類植物須帶有其冠徑的 1/3 以上的泥團，小灌木冠徑在25 ㎝以下（含），可根據(jù)灌木的品種判定是否帶泥團；

4) 若灌木在運輸過程中泥團被損壞或是假泥團，需得到園林工程師的許可后才能收貨，否則可以拒收；

5) 若灌木在運輸過程中嚴重脫水的，由園林工程師確認后可以拒收。

6.2.3 草坪驗收標準

1) 草塊應(yīng)選擇無雜草、生長勢好的草源；

2) 草塊無枯黃，每小塊為整塊，散碎草塊不超過本次到貨草塊總數(shù)的2%；

3) 草塊無明顯的干枯及脫水，無病蟲害；

4) 草塊的品種及數(shù)量，必須與采購單上規(guī)定的品種、數(shù)量相符合。

6.2.4 地被植物驗收標準

1) 地被植物的品種、數(shù)量或重量，須滿足采購單上的規(guī)格；

2) 地被植物無明顯的干枯及脫水，無病蟲害，長勢良好，原則上為袋裝苗。

6.3 回填技術(shù)標準

6.3.1 非種植土回填要求：

1) 擋土墻、地下構(gòu)（建）筑物周邊及頂面回填前，應(yīng)對回填荷載要求全面了解，嚴禁超荷回填（建議車庫頂回填厚度按設(shè)計厚度扣減30CM 以上，但要保證有效種植土厚度）；并應(yīng)對防水、設(shè)施、設(shè)備加強保護；嚴禁盲目回填；

2) 擋土墻、地下構(gòu)（建）筑物周邊回填土時必須采用粒徑小于100mm 的細土回填，且在種植土回填層以下50CM 范圍內(nèi)嚴禁采用建筑垃圾，酸、堿、鹽類土質(zhì)，砂巖或直徑大于30CM 等物質(zhì)回填；

3) 回填時必須分層夯實（分層厚度滿足設(shè)計要求）并由甲方工程師和監(jiān)理工程師現(xiàn)場確認。

6.3.2 種植土回填要求：

1) 首先對種植土回填區(qū)施工垃圾和帶酸堿性物質(zhì)清理后再進行回填；要求初次種植土場地的平整度不超過±10CM。

2) 根據(jù)不同地區(qū)情況要求采用種植地的表皮土，嚴禁使用建筑垃圾，酸、堿、鹽類土，重粘土和砂土；

3) 喬木種植區(qū)有效種植土層厚度應(yīng)滿足設(shè)計要求,最低覆土厚度不得小于300cm。在車庫等建（構(gòu)）筑物屋面上栽種喬木，其土球底部距建（構(gòu)）筑物板面必須大于200mm；

4) 種植土回填平整場地時，嚴禁雨天采用機械平場或雨天人工平整種植場地；

5) 種植土回填平整場地基本工序要求必須采用粗平→微平→精平三大步驟，以達到苗木種植要求；

6) 對地被、草坪種植土回填平整場地要求粗平達到自然沉降狀態(tài)→微平造型達到自然沉降狀態(tài)→精平達到自然狀態(tài)→散鋪50mm 厚粒徑在5mm—8mm 細土用尺枋壓實撥平，線條順直，微地型符合設(shè)計標準，平整度不超過±10mm→鋪20mm 厚河（山）砂找平（無河砂的地區(qū)可用粒徑3mm—5mm 細土）找平→特殊區(qū)域栽種地被、草坪可根據(jù)現(xiàn)場實際情況散鋪5mm—10mm 腐蝕土（由園林工程師現(xiàn)場確定）；

7) 種植土回填中含石、磚、砼等雜物粒徑不大于30mm，并且總含量不得大于10﹪；

8) 種植土回填完成面與道路、路沿接口處，按設(shè)計要求及現(xiàn)場實際情況統(tǒng)一低于邊沿30-50mm，待草坪及地被苗木種植完成后統(tǒng)一按低于20mm 的要求平整順直。

6.4 苗木栽植修剪技術(shù)標準

6.4.1 喬木栽植技術(shù)標準

1) 喬木大面積栽植前，應(yīng)對進場喬木進行樣板栽植，由地產(chǎn)公司組織（按5.3.3 條規(guī)定執(zhí)行）監(jiān)理工程師、施工單位對栽植樣板進行點評，合格后方可進行大面積栽植；

2) 種植坑、槽挖掘前，應(yīng)向相關(guān)部門了解地下管線和隱蔽工程埋設(shè)情況；

3) 種植坑、槽定點放線應(yīng)符合設(shè)計圖紙要求，位置必須準確，標記明顯；

4) 車庫頂板及地下構(gòu)（建）筑物的頂板孤置Φ50 以上的喬木或帶樹池的喬木必須在結(jié)構(gòu)柱相對應(yīng)位置種植，種植位置的定位線必須由園林工程師確認。特別提示：根系發(fā)達的樹種（如黃桷樹）之類不宜栽種于車庫頂板及地下構(gòu)（建）筑物的頂板上；

5) 種植坑定點時應(yīng)標明中心點位置，種植槽應(yīng)標明邊線；

6) 定點標志應(yīng)標明樹種名稱(或代號)、規(guī)格；

7) 大規(guī)格喬木可用插桿法標志點；

8) 行道樹定點遇有障礙物影響株距時，應(yīng)與設(shè)計單位取得聯(lián)系，進行適當調(diào)整；

9) 挖種植坑、槽的大小應(yīng)根據(jù)苗木根系、土球直徑和土壤情況而定，一般要求：樹坑寬度大于土球直徑300mm，深度大于土球高度200mm；坑、槽必須垂直，上口下底相等；樹坑為圓柱體形，且壁直底平。挖掘時將表土、芯土分開放置。種植坑、槽規(guī)格可參照表1；

表1 常綠喬木類種植穴規(guī)格(mm)

樹高

土球直徑

種植穴深度

種植穴直徑

1500

400-500

500-600

800-900

1500-2500

700-800

800-900

1000-1100

2500-4000

800-1000

900-1100

1200-1300

4000 以上

1400 以上

1200 以上

1800 以上

10) 樹坑底要求清理干凈，無各種施工垃圾或殘留物，再翻松或者回填200mm 厚種植土，散鋪50 厚長江砂或者山砂（部份特殊植物可作調(diào)整）；

11) 栽植樹木時觀賞面要求豐滿完好，生長茂盛，孤植單株喬木必須由園林工程師看貨購買，并要求園林工程師從不同角度調(diào)整觀賞面，樹桿中心線必須垂直；

12) 群體栽植要求線型前、后、左、右順直；

13) 喬木栽植深度根據(jù)植物屬性確定，必須符合生長要求；

14) 清除對植物生長有害的包裝雜物,并分層培土壓實，培土高度恰當，及時澆足定根水份，但不能有積水；

15) 喬木支撐設(shè)置高度,要求支撐點在 1300mm—1500mm 之間（部份低分枝喬木以分枝點為支撐設(shè)置高度），采用四枝支撐（高大植物應(yīng)分二層以上四枝支撐；根據(jù)整片地形統(tǒng)一設(shè)置支撐點高度，并要求支撐形式統(tǒng)一、牢固；支撐點要求綁扎夾軟墊,嚴禁采用圓釘直接固定樹木；

16) 修剪首先對斷枝進行培育,剝掉枯枝,病蟲害枝；對球、柱型苗木修剪保證原形狀不受改變,修剪整齊,線條層次分明,樹型均勻?qū)ΨQ；

17) 喬木種植流程圖

6.4.2 灌木栽植及草坪技術(shù)標準：

1) 灌木、草坪大面積栽植前，應(yīng)要求施工單位先進行樣板栽植，由地產(chǎn)公司組織（按5.3.3 條規(guī)定執(zhí)行）監(jiān)理工程師、施工單位對栽植樣板進行點評，合格后方可進行大面積栽植；

2) 把灌木運送到現(xiàn)場后，進行選苗，將苗木生長茂盛的部份選好，盡量 將茂盛部分朝觀賞面栽種；栽植要求線條流暢，不留空隙；種植袋苗灌木時，必須拆除包裝物；

3) 灌木栽種根據(jù)灌木的土球大小，用小鋤頭打種植坑；在栽種前首先放線，所有草花、灌木帶子寬度必須大于1200mm，形成規(guī)?；?，呈魚脊背形狀；

4) 把灌木放入種植坑中，根據(jù)灌木的株型調(diào)整灌木的朝向；栽種密度要求一致,栽種密度根據(jù)苗木冠徑確定,間距不大于冠徑本身；

5) 用小鋤頭將挖出的土壤推回種植穴內(nèi)，把小鋤頭倒拿，用鋤把對灌木根部周圍的泥土夯實；

6) 對灌木澆定根水，必須澆透，但不能有積水；

7) 要求施工單位根據(jù)氣候情況決定是否加遮蔭網(wǎng)或薄膜；

8) 要求施工單位專人對灌木進行養(yǎng)護，確保成活；

9) 灌木種植流程圖

10) 播籽種,散播要求籽種拌細土均勻散播,表面均勻覆蓋直徑為3mm—5mm 的細土及長江砂,澆足夠水分,嚴禁上人，避免破壞土層表面及萌生新芽；

11) 出苗期觀察及時補播空禿面積部分草種籽,生長期空禿面積不得超過2﹪，任意一點空禿面積不超過0.2 ㎡；

12) 密鋪草坪留縫 10-15mm；

13) 密鋪草坪與地被間接口處留間隙縫不大于 50mm,要求草坪邊沿線型流暢順直,靠灌木一側(cè)的土壤向灌木靠攏,連接處下凹50mm 左右,要求與道路、路沿上口低20mm，確保線型一致，無凸凹現(xiàn)象；

14) 密鋪草坪步驟要求基層種植土壓實→散鋪細種植土50mm 厚,壓實→鋪20mm 厚（不同區(qū)域可根據(jù)氣候及土質(zhì)可作調(diào)整）長江砂及山砂壓實→平鋪草坪→用長江砂撒面填縫澆足夠水壓實,二周內(nèi)嚴禁上人。

6.4.3 苗木的修剪

1) 苗木大面積修剪前，應(yīng)先對已栽種的苗木作修剪樣板，由地產(chǎn)公司組織（按5.3.3 條規(guī)定執(zhí)行）監(jiān)理工程師、施工單位對修剪樣板進行點評，合格后方可進行大面積修剪；

2) 帶土球或濕潤地區(qū)帶宿土裸根苗木及上年花芽分化的開花灌木不宜作修剪，當有枯枝、病蟲枝時應(yīng)予剪除。剪下來的枝條應(yīng)及時處理；

3) 枝條茂密的大灌木，可適量疏枝；

4) 對嫁接灌木，應(yīng)將接口以下萌生枝條剪除；

5) 分枝明顯、新枝著生花芽的小灌木，應(yīng)順其樹勢適當強剪，促生新枝，更新老枝；

6) 用作綠籬的喬灌木，可在種植后按設(shè)計要求整形修剪。苗圃培育成型的綠籬，種植后應(yīng)加強整修，但不能損壞原狀；

7) 剪口應(yīng)平滑，不得劈裂；

8) 枝條短截時應(yīng)留外芽，剪口應(yīng)距留芽位置以上 1cm；

9) 修剪直徑 2cm 以上大枝及粗根時，截口必須削平并涂防腐劑或涂油漆將截口密封。

6.5 園林道路、廣場、水池鋪裝貼面技術(shù)標準

6.5.1 道路、廣場、水池結(jié)構(gòu)基層要求標準

1) 挖方區(qū)、回填區(qū)的地基基礎(chǔ)應(yīng)區(qū)別對待，按設(shè)計圖施工，基層結(jié)構(gòu)找坡不得小于1%；

2) 基層處理：所有回填區(qū)人工夯實程度必須分層夯實達到90%；若遇彈性土、流砂土等，必須作換土處理；

3) 所有砼墊層強度必須達到設(shè)計要求；如設(shè)計無明確要求，砼墊層強度必須滿足有筋C25、無筋C20 的要求。砼墊層厚度允許誤差為10mm。表面平整度允許誤差為8mm；

4) 結(jié)構(gòu)基層縱橫向按規(guī)范要求預留伸縮縫；

5) 水池應(yīng)為鋼筋砼整澆池體（池底坡度必須滿足自流排泄），若池體長方向長度大于35M 時，必須按建筑規(guī)范設(shè)置伸縮縫；若水池為長水溪流，可在跌級處將結(jié)構(gòu)徹底分段斷開，構(gòu)造連接滿足觀感要求；

6) 水池結(jié)構(gòu)基層及管道、防水施工完畢，必須關(guān)水48 小時，驗收合格方進行下道工序；

7) 所有小區(qū)道路必須按設(shè)計施工圖施工，不得擅自改變施工圖的線行走向；要求砼強度、道路寬度、表面平整、坡度與設(shè)計相符合；

8) 道路路沿要求表面及接頭平整，線行流暢，安砌在砼墊層上，所有接縫一律采用干縫；接頭直線段縫不大于2mm、弧形段縫不大于3mm；端頭統(tǒng)一按外露路沿高度的1 倍倒圓弧或2 倍倒斜邊并將路沿連通處理。

6.5.2 面層材料要求標準

1) 面層所用鋪裝材料顏色、規(guī)格、材質(zhì)必須符合設(shè)計要求。由監(jiān)理單位負責樣品管理，并根據(jù)樣品進行材料驗收；

2) 所用鋪裝材料的顏色不能有色彩差異，同一部位進貨批次必須統(tǒng)一；

3) 規(guī)格尺寸嚴格按設(shè)計要求，其中貼面石材按規(guī)范允許偏差及市場允許偏差標準執(zhí)行；

4) 水體面層鋪裝石材及部份易返堿石材必須進行返堿處理；

5) 卵石粒徑大小均勻，顏色符合設(shè)計要求。

6.5.3 面層施工工藝要求標準

1) 必須實施樣板帶路制度,樣板面積≥2m2,或一個鋪裝標準段。經(jīng)驗收點評合格后再進行大面積施工。各工序必須按要求進行報驗；

2) 鋪裝、異形鋪裝需線條流暢、縫隙大小均勻、密貼灰縫寬度控制在3mm 內(nèi)；靠邊、角處面層石材必須大于1/2，將邊、角處合并為整塊石材；

3) 貼面要求粘結(jié)牢固，空鼓率不超過5%，密貼灰縫寬度控制在2mm 內(nèi)，大面積貼面要求放縫稀貼，灰縫寬度統(tǒng)一控制在6mm—10mm之間。深度統(tǒng)一控制在5mm--8mm 之間，勾縫要求首先低標號水泥灰填縫2/3 后，再用1：1 水泥沙漿勾凹縫，面層表面平整度控制在3mm內(nèi)，不得出現(xiàn)積水現(xiàn)象；要求卵石粒徑形狀統(tǒng)一,密度均勻。邊緣卵石應(yīng)按設(shè)計要求直線或弧線。

4) 壓頂石材寬度必須符合設(shè)計要求，內(nèi)邊必須超過砌體墻身寬度，接縫一律采用干縫；1500mm 以下的獨立樹池壓頂盡量采用整塊石材并穿尖，1500mm 以上的壓頂石材盡量將石材長度調(diào)整到最大值；

5) 卵石粘貼要求，卵石表面外露不小于本身粒徑的 40%，但粘結(jié)必須牢固，無跳粒現(xiàn)象，表面平整度控制在5mm 內(nèi)，不得出現(xiàn)積水現(xiàn)象；

6) 嵌草地面符合設(shè)計要求，塊料大小均勻，無裂紋縫，缺角；鋪放平整度控制在5mm 內(nèi)，不得有積水現(xiàn)象；

7) 碎拼石材符合設(shè)計要求，色澤及塊料大小均勻，灰縫寬度。深度統(tǒng)一控制在5mm--8mm 之間，必須采用機切縫；密縫碎拼要求干縫,縫寬小于2mm。

8) 標高控制必須與設(shè)計相符，若須調(diào)整，要求園林工程師和設(shè)計師共同參與調(diào)整；

9) 施工完成后表面清潔，無塵渣、雜物污染飾面表面。