房產(chǎn)如何過戶給夫妻一方

1、如果房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。

2、當(dāng)申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、把房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。

4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

夫妻雙方房產(chǎn)過戶給一方

夫妻雙方到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申請，變更登記為一人名下即可?！斗课莸怯涋k法》第十三條　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。

夫妻雙方房產(chǎn)怎樣過戶給一方

房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)：

一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證、戶口本原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。

二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。費用有：一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費，按房產(chǎn)總價的3%收取。二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。

房子過戶給夫妻一方,有什么好辦法

老公房子過戶到老婆名下需要帶什么手續(xù)

夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方的財產(chǎn)可以在夫妻之間實現(xiàn)轉(zhuǎn)移，這種特殊的交易方式叫婚內(nèi)財產(chǎn)變更，婚內(nèi)財產(chǎn)變更不納稅，只需80元的登記費。

辦理流程：

1、夫妻雙方準(zhǔn)備好身份證、結(jié)婚證、房屋變更申請表、房屋權(quán)屬證書(房屋共有的提供共有權(quán)證);

2、到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門申請變更手續(xù);

3、到地稅局申請免稅;

4、到房管局領(lǐng)取變更后的房產(chǎn)證。

二、房產(chǎn)更名

房產(chǎn)更名就是將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的現(xiàn)擁有者通過開發(fā)商簽訂正式地產(chǎn)交易中心!

如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

夫妻房產(chǎn)怎么過戶給一方

夫妻房產(chǎn)過戶給一方有的后果是如果離婚有后果，不離婚沒啥后果。

夫妻兩人的房產(chǎn)有婚前和婚后，婚前房產(chǎn)在誰名下財產(chǎn)就是誰的，屬于婚前財產(chǎn)。將房產(chǎn)過戶給另一方只需雙方到產(chǎn)權(quán)處辦理過戶手續(xù)，不用交契稅只交幾十元錢的土本費。

如果過戶有后果那就是雙方離婚那么轉(zhuǎn)讓方就失去房產(chǎn)的所有權(quán)。

夫妻一方房產(chǎn)過戶給另一方需要什么手續(xù)

丈夫?qū)④囘^戶到老婆名下有兩種方式，具體方法如下：

第一種：夫妻之間汽車變更不換牌。

因為夫妻屬于同一戶人家，所以，丈夫把車輛過到妻子名下不叫過戶，而叫更名！強(qiáng)調(diào)一下，夫妻間車輛更名很方便的。夫妻間車輛更名所需材料如下：

1、機(jī)動車登記證書；

2、行駛證；

3、雙方的身份證明；

4、屬于夫妻雙方共同所有的，提供《結(jié)婚證》或者證明夫妻關(guān)系的《居民戶口簿》。

夫妻雙方到場，帶著各自以上材料，開車到將成為車主的身份證明的所轄車管分所辦理。

工本費只要15元。

第二種：夫妻之間汽車過戶換牌夫妻之間車輛過戶換牌，這種情況與普通個人之間過戶是一樣的。需要注意的是，因為擁有者已經(jīng)不同了，跟正常二手車交易是一樣的，需要走正常的二手車買賣流程。所需準(zhǔn)備材料如下：

1、丈夫方面：車主身份證、車輛登記證、車輛行駛本、購車原始發(fā)票（如果之前過過戶就是過戶票）。

2、妻子方面：身份證，外地人上當(dāng)?shù)嘏普樟硇栌行趦?nèi)暫住證。

(部分城市改用居住證，能聯(lián)公安網(wǎng)的)3、雙方：夫妻雙方簽訂二手過戶合同。丈夫和妻子帶齊以上所有手續(xù)，到二手車過戶大廳辦理。需要注意：車輛過戶費主要按排量、年份進(jìn)行收取，根據(jù)轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費標(biāo)準(zhǔn)，最低過戶費用200元，最高過戶費用800元，其中1.0L以下排量收費200元，1.0L-1.9L排量收費400元，2.0L-2.9L排量收費600元，3.0L及以上收費800元。隨相關(guān)政策文件會有所波動，但波動不大

房屋過戶給夫妻一方

司法拍賣的房子，如果在拍賣過程中中標(biāo)了，那么在支付完相關(guān)房款之后被拍賣的房子就歸中標(biāo)人所有了。那在辦理過戶登記手續(xù)的時候，中標(biāo)人完全可以根據(jù)自己的意愿把房子登記到除自己之外的第三人名下(當(dāng)然前提是得取得第三人同意)，所以司法拍賣取得的房子是可以過戶到夫妻另一方名下的。

住房夫妻一方如何過戶

夫妻房產(chǎn)過戶到一方需要的手續(xù)：

1、婚姻存在期間 婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅;

2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶 離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅。

夫妻房產(chǎn)過戶給一方需要什么手續(xù)

辦理央產(chǎn)房過戶手續(xù)需提交的材料有：房產(chǎn)證、身份證、戶籍證明、與原產(chǎn)權(quán)單位簽訂的公有住房買賣合同，產(chǎn)權(quán)共有人同意出售的書面證明以及與買受人簽訂的已購公房買賣合同。央產(chǎn)房買賣所繳納稅費等同于北京市已購公房的納稅標(biāo)準(zhǔn)。

夫妻房子怎樣過戶給另一方

婚后房產(chǎn)過戶流程如何

　　一般來說提供結(jié)婚證、房產(chǎn)證、雙方身份證就可以了。但是公積金繳存種類不同也有關(guān)系。但是如果已經(jīng)用于還貸就不行的，純商貸或者一次性付清買房的話，新產(chǎn)證出來后半年之內(nèi)可以提取的。

　　婚后房產(chǎn)過戶流程如下：

　　1、簽訂買賣合同；準(zhǔn)備首付款，凍結(jié)；評估公司評估(出具評估報告)；

　　2、向銀行申請貸款，等銀行審批；網(wǎng)簽；房地產(chǎn)交易中心過戶；繳稅領(lǐng)證；

　　3、銀行解凍購房款；抵押登記；

　　4、物業(yè)交接，水電過戶；

　　5、土地證查檔(辦理土地證)。

　　法律依據(jù)：

　　《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條

　　當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條

登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。