高級農業(yè)生產合作社的性質是
高級農業(yè)生產合作社的性質是
高級農業(yè)生產合作社的性質是：完全性質
高級農業(yè)生產合作社，以主要生產資料集體所有制為基礎的農民合作的經濟組織，簡稱“高級社”。實行土地、主要生產資料集體所有，取消土地分紅，耕畜、農具折價入社，產品按勞分配。
合作社制訂生產計劃，推行季節(jié)和長年包工制度，社、隊之間實行“三包一獎罰”的管理辦法；對農戶實行勞動定額，按投工量計酬。
中華人民共和國成立之后，在一些較早進行土地改革和互助合作運動開展比較廣泛的華北、東北地區(qū)，在初級農業(yè)合作社的基礎上逐步建立起少量高級農業(yè)生產合作社。
1955年發(fā)展到500個，參加農戶為4萬戶。1956年底猛增到54萬個，入社農戶10742.2萬戶，占全國農戶總數的87.8%以上。在高級農業(yè)生產合作社數量迅速增加的同時，高級農業(yè)生產合作社的規(guī)模通過合并有明顯擴大，1957年全國平均每社為158.6戶。
高級農業(yè)生產合作社對農民私有化的土地實行無償轉為集體所有。社員土地上附屬的塘、井等水利設施，亦隨土地轉為集體所有。如果這些水利設施是新修的，本主還沒有得到利益，由高級農業(yè)生產合作社適當償付本主所費工本。
為了滿足社員日常生活需要，高級農業(yè)生產合作社抽出一部分土地（稱“自留地”）分給社員個人種植蔬菜，其數量根據合作社土地資源多少，按家庭人口規(guī)定，一般不能超過當地每人平均土地數的5%。入社的大牲畜、大農具和非農業(yè)工具有償轉歸集體所有。
農田屬于什么性質用地
問題一：農村土地是什么用地性質 按所有權性質，分國有土地和集體土地
按獲得途徑，有出讓土地和劃撥土地
按利用現(xiàn)狀三大類分類，有農用地、建設用地和未利用地
按利用現(xiàn)狀八大類分類，有耕地、園地、林地、草地、其他農用地、建設用地和未利用地
按城市規(guī)劃用途分類，有住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、倉儲用地、交通用地、水利用地、綠地等
問題二：誰能幫我查一下這塊地的土地性質，是屬于基本農田，還是一般農田，坐 按照《土地管理法》和國土資源部頒布的《土地分類》的規(guī)定，耕地是指種植農作物的土地，包括熟地、新開發(fā)整理復墾地、休閑地、輪歇地、草田輪作地；以種植農作物為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂。耕地中還包括南方寬小于一米，北方寬小于兩米的溝、渠、路和田埂。耕地又可分為五種：①灌溉水田，指有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌溉，用于種植水生作物的耕地，包括灌溉的水旱輪作地；②望天田，指無灌溉設施，主要依靠天然降雨，用于種植水生作物的耕地，包括無灌溉設施的水旱輪作地；③水澆地，指水田、菜地以外，有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌溉的耕地；④旱地，指無灌溉設施，靠天然降水種植旱作物的耕地，包括沒有灌溉設施，僅靠引洪淤灌的耕地；⑤菜地，指常年種植蔬菜為主的耕地，包括大棚用地。 什么是耕地？ 按照《土地管理法》和國土資源部頒布的《土地分類》的規(guī)定，耕地是指種植農作物的土地，包括熟地、新開發(fā)整理復墾地、休閑地、輪歇地、草田輪作地；以種植農作物為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂。耕地中還包括南方寬小于一米，北方寬小于兩米的溝、渠、路和田埂。耕地又可分為五種：①灌溉水田，指有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌溉，用于種植水生作物的耕地，包括灌溉的水旱輪作地；②望天田，指無灌溉設施，主要依靠天然降雨，用于種植水生作物的耕地，包括無灌溉設施的水旱輪作地；③水澆地，指水田、菜地以外，有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌溉的耕地；④旱地，指無灌溉設施，靠天然降水種植旱作物的耕地，包括沒有灌溉設施，僅靠引洪淤灌的耕地；⑤菜地，指常年種植蔬菜為主的耕地，包括大棚用地。 什么是農用地？ 按照《土地管理法》和國土資源部頒布的《土地分類》的規(guī)定，農用地是指用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地及其他農用地。農用地分為下列五種：耕地；園地；林地；牧草地；其他農用地。 什么是基本農田？ 基本農田，是指按照一定時期人口和社會經濟發(fā)展對農產品的需求，依據土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地?；巨r田是耕地的一部分，而且主要是高產優(yōu)質的那一部分耕地。一般來說，劃入基本農田保護區(qū)的耕地都是基本農田。老百姓稱基本農田為“吃飯?zhí)铩?、“保命田”?什么是農用地轉用？ 農用地轉用，是指將土地利用現(xiàn)狀調查確定的農用地依據土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃以及國家規(guī)定的審批權限報批后轉變?yōu)榻ㄔO用地的行為。農用地轉用又稱為農用地轉為建設用地。 未利用土地轉為建設用地以及農用地內部之間的相互轉換不屬于農用地轉用的范圍。 什么是建設用地？ 按照《土地管理法》和國土資源部頒布的《土地分類》的規(guī)定，建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括商業(yè)、工礦、倉儲、公用設施、公共建筑、住宅、交通、水利設施、特殊用地等。建設用地又可分為八種：①商服用地；②工礦倉儲用地；③公用設施用地；④公共建筑用地；⑤住宅用地；⑥交通運輸用地；⑦水利設施用地；⑧特殊用地。
問題三：基本農田算什么用地性質? E2農林用地
問題四：用地性質(農田、林地、荒山、旱地) 農田:包括基本農田和一般農田；林地:是指用于已經造林的農用地；荒山屬于未利用地，一般為裸石石礫地；旱地屬于耕地的一種，是指沒有較好灌溉條件的耕地。
問題五：農村養(yǎng)殖用地屬于什么性質用地 據資料顯示，養(yǎng)殖場用地性質代碼是E6-M-M2,依次屬于農村用地、生產用地、農業(yè)生產設施用地。
《全國土地分類》和《關于養(yǎng)殖占地如何處理的請示》規(guī)定：
農村養(yǎng)殖用地屬于農業(yè)用地，在其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為，不再按照建設用地或者臨時用地進行審批，僅對占用基本農田的耕地審批。在不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植前提條件下，充分尊重土地承包人的生產經營自 *** ，今后土地承包人可以自主決定將耕地養(yǎng)殖用。
問題六：基本農田能改變土地使用性質嗎 國家實行基本農田保護制度，禁止占用基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。
基本農田需要改變土地使用性質的，根據《土地管理法》第四十四條規(guī)定，建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。
省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民 *** 批準。
本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準。
問題七：農田改變性質找哪個部門 您好！具體辦理部門是國土資源管理部門。具體見土地管理法的有關規(guī)定。謝謝！
《中華人民共和國土地管理法》
第五條 國務院土地行政主管部門統(tǒng)一負責全國土地的管理和監(jiān)督工作。
縣級以上地方人民 *** 土地行政主管部門的設置及其職責，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 根據國務院有關規(guī)定確定。
第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。
省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民 *** 批準。
本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準。
第四十五條 征收下列土地的，由國務院批準：
（一）基本農田；
（二）基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；
（三）其他土地超過七十公頃的。
征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準，并報國務院備案。
征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
問題八：土地性質大全，了解哪些土地可以做 光伏電站與土地性質
辦理大型地面電站、漁光互補、農光互補等涉及到征地、土地租賃等事項的光伏電站手續(xù)時，最先需要考察的就是土地性質。到看好的地塊考察結束后，需要到當地國土局查詢最新的土地利用政策、土地性質現(xiàn)狀以及土地利用規(guī)劃，以確定是否符合政策、規(guī)劃等要求。那么，首先需要弄清楚土地性質分類，涉及到漁光互補、農光互補項目，尤其要弄清楚涉農土地的相關政策。
1.什么是農用地？ 按照《土地管理法》和國土資源部頒布的《土地分類》的規(guī)定，農用地是指用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地及其他農用地。農用地分為下列五種：耕地；園地；林地；牧草地；其他農用地。 2.什么是耕地？ 按照規(guī)定，耕地是指種植農作物的土地，包括熟地、新開發(fā)整理復墾地、休閑地、輪歇地、草田輪作地；以種植農作物為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂。耕地中還包括南方寬小于一米，北方寬小于兩米的溝、渠、路和田埂。 耕地又可分為三種： ①水田，指有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌溉，用于種植水生作物的耕地，包括灌溉的水旱輪作地； ②水澆地，指水田、菜地以外，有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌溉的耕地； ③旱地，指無灌溉設施，靠天然降水種植旱作物的耕地，包括沒有灌溉設施，僅靠引洪淤灌的耕地； 3.什么是基本農田？ 基本農田，是指按照一定時期人口和社會經濟發(fā)展對農產品的需求，依據土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。與之相對應的是一般農用地。 基本農田是耕地的一部分，而且主要是高產優(yōu)質的那一部分耕地。一般來說，劃入基本農田保護區(qū)的耕地都是基本農田。老百姓稱基本農田為“吃飯?zhí)铩薄ⅰ氨Ｃ铩薄?農用地的范圍要大于耕地，耕地大于基本農田?；巨r田僅指受國家特別保護的耕地。 農用地經法定程序可以轉為建設用地；而基本農田經依法確定后，任何單位和個人不得改變或占用，除非是國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區(qū)的，才能占用，并必須經國務院批準。 4.什么是農用地轉用？ 農用地轉用，是指將土地利用現(xiàn)狀調查確定的農用地依據土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃以及國家規(guī)定的審批權限報批后轉變?yōu)榻ㄔO用地的行為。 農用地轉用又稱為農用地轉為建設用地。
二、光伏電站與土地利用
2014年國家能源局發(fā)布《關于進一步落實分布式光伏發(fā)電有關政策的通知》，通知中提到“因地制宜利用廢棄土地、荒山荒坡、農業(yè)大棚、灘涂、魚塘、湖泊等建設就地消納的分布式光伏電站?！?文件中提到的“灘涂、湖泊、荒山荒坡”屬于未利用地，“魚塘、農業(yè)大棚”屬于農用地范疇；廢棄土地可能屬于建設用地，如采礦用地。 綜上所述，土地國有資源，開發(fā)光伏電站，必須了解相關的土地政策，前期必須落實清楚土地性質、土地規(guī)劃、建設規(guī)劃、土地權屬、土地用途以及地上附屬物等，否則，一旦項目上馬后，出現(xiàn)土地問題，將造成巨大的損失。
問題九：基本農田的內涵及包括哪些類型的 基本農田是指根據一定時期人口和社會經濟發(fā)展對農產品的需求以及對建設用地預測，依據土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的和基本農田保護區(qū)規(guī)劃期內不得占用的耕地。基本農田是耕地的一部分，一般來說，劃入基本農田保護區(qū)的耕地都是基本農田。按照《土地管理法》第34條的規(guī)定，下列耕地應當根據土地利用總體規(guī)劃劃入基本農田保護區(qū)：（1）經國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民 *** 批準確定的糧、棉、油生產基地內的耕地。（2）有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田。（3）蔬菜生產基地。（4）農業(yè)科研、教學試驗田。（5）國務院規(guī)定應當劃入基本農田保護區(qū)的其他耕地。
問題十：農田在什么情況下可以變成廠房 農田蓋成廠房并且已經使用了5年 這樣土地的性質是不是就變了 跟村里和 *** 走土地征用流程。給予土地擁有者一定的土地出讓金。給 *** 交錢。就這樣簡單。只是做成很難。
