一、房地產(chǎn)成本如何控制管理？

從縱向上來說，房地產(chǎn)開發(fā)從立項(xiàng)、策劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收階段一直到交房，每一個階段的實(shí)施都會產(chǎn)生一定的成本，也會影響下一階段實(shí)施而產(chǎn)生的費(fèi)用，就是通常說的動態(tài)成本。從橫向說房地產(chǎn)公司一般有行政管理部、人力資源部、產(chǎn)品研發(fā)部、營銷部、工程部、成本部、財(cái)務(wù)部等部門，每一個部門在運(yùn)行過程中各自都會產(chǎn)生相應(yīng)的職能成本。

要想做好成本控制管理，就要建立全成本控制體系：成本管理的階段強(qiáng)調(diào)全過程，成本管理的主體強(qiáng)調(diào)全員，成本管理的對象強(qiáng)調(diào)全方位。說的直白點(diǎn)就是橫豎都管，縱向管開發(fā)成本，橫向管部門費(fèi)用。

建立成本管理體系，需要按照項(xiàng)目投資的構(gòu)成進(jìn)行分解，或直接按照公司的“組織架構(gòu)”的職責(zé)進(jìn)行分解，分解到執(zhí)行主體，而且細(xì)化到對應(yīng)責(zé)任人，令全員實(shí)施自覺的成本管理行為，一般統(tǒng)稱目標(biāo)成本。

項(xiàng)目總投資主要包括土地征用及拆遷費(fèi)用，前期工程費(fèi)用，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，建筑安裝工程費(fèi)用，公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，不可預(yù)見費(fèi)用，管理費(fèi)用，開發(fā)間接費(fèi)用，銷售費(fèi)用，開發(fā)期稅費(fèi)，財(cái)務(wù)費(fèi)用等等。

成本管理一般分以下幾個階段：

1、項(xiàng)目總投資估算階段 ；

2、項(xiàng)目總投資估算深化；

3、工程概算與設(shè)計(jì) ；

4、 項(xiàng)目總投資預(yù)算；

5、項(xiàng)目施工階段成本管理 ；

6、工程竣工結(jié)算 ；

7、項(xiàng)目總投資決算 。

二、廣東九成九信息技術(shù)服務(wù)有限公司怎么樣？

廣東九成九信息技術(shù)服務(wù)有限公司是在廣東省注冊成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位于廣州市番禺區(qū)市橋街平康路207號興業(yè)大廈10層1003之一。

廣東九成九信息技術(shù)服務(wù)有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是91440101MA59J37W2P，企業(yè)法人蘇德土，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。

廣東九成九信息技術(shù)服務(wù)有限公司的經(jīng)營范圍是：軟件開發(fā);商標(biāo)代理等服務(wù);科技項(xiàng)目代理服務(wù);科技項(xiàng)目招標(biāo)服務(wù);科技項(xiàng)目評估服務(wù);科技中介服務(wù);專利服務(wù);版權(quán)服務(wù);軟件服務(wù);工商登記代理服務(wù);信息技術(shù)咨詢服務(wù);計(jì)算機(jī)零配件批發(fā);電子產(chǎn)品批發(fā);貨物進(jìn)出口（專營?？厣唐烦猓?軟件批發(fā);技術(shù)進(jìn)出口;商品信息咨詢服務(wù);網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的研究、開發(fā);計(jì)算機(jī)技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù);商品批發(fā)貿(mào)易（許可審批類商品除外）;建材、裝飾材料批發(fā);五金產(chǎn)品批發(fā);農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)服務(wù);農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢、交流服務(wù);農(nóng)業(yè)技術(shù)轉(zhuǎn)讓服務(wù);醫(yī)療設(shè)備租賃服務(wù);電力電子技術(shù)服務(wù);科技成果鑒定服務(wù);節(jié)能技術(shù)開發(fā)服務(wù);機(jī)械技術(shù)咨詢、交流服務(wù);環(huán)保技術(shù)轉(zhuǎn)讓服務(wù);企業(yè)總部管理;企業(yè)管理咨詢服務(wù);企業(yè)形象策劃服務(wù);市場調(diào)研服務(wù);工程技術(shù)咨詢服務(wù);代理記賬服務(wù);職業(yè)中介服務(wù);。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊資本屬于一般。

通過百度企業(yè)信用查看廣東九成九信息技術(shù)服務(wù)有限公司更多信息和資訊。

三、騰訊智慧城市有哪些

問題一：騰訊智慧城市已經(jīng)全面覆蓋多少個省地區(qū) 現(xiàn)在總共批了兩批智慧城市，第一批國家智慧城市試點(diǎn)名單共90個，第二批國家智慧城市試點(diǎn)名單確定103個試點(diǎn)，總共也就是193個智慧城市了。 具體名單可以到綠色建筑與生態(tài)城研究中心網(wǎng)站上面找，他們有一個關(guān)于智慧城市的詳細(xì)介紹。

問題二：騰訊與各省合作的城市服務(wù)和智慧城市有什么區(qū)別 城市服務(wù)是微信里面的。算是智慧城市的一個進(jìn)步，這樣想就行了 微信城市服務(wù)不僅是單純的吃喝玩樂這些大眾的便捷，還有微信城市服務(wù)是 *** 政務(wù)民生服務(wù)在微信上的統(tǒng)一服務(wù)平臺，市民可以在這里便捷地辦理、交通、交管、社保、公積金、出入境、公安戶政、教育等業(yè)務(wù)。

問題三：騰訊宣布與哪幾個 *** 合作打造智慧城市 騰訊已于與海南、河南、上海、重慶、天津、四川、貴州、湖北等共28個省份以及近70個城市就“互聯(lián)網(wǎng)+”開展合作。金鵬信息智慧城市軟件

問題四：騰訊智慧城市服務(wù)已經(jīng)全面覆蓋多少個?。ㄊ校┑貐^(qū) 2 1 6 0 9 5 5 0 8

問題五：騰訊智慧城市可以代理嗎? 騰訊cosplay嘛

問題六：為什么智慧城市要用騰訊云的服務(wù)器 微信城市服務(wù)算是創(chuàng)新服務(wù)就是利用微信開放平臺接口能力，直接在線上完成流程和辦理物業(yè)，這個可以在接入口申請，申請的城市沒有的服務(wù)，然后經(jīng)過審核之后優(yōu)先接入和配合，可以提高不少效果，就像交水電費(fèi)一樣

問題七：智慧城市專項(xiàng)資金騰訊資訊 寧波市智慧城市專項(xiàng)資金管理辦法（暫行）

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)市委、市 *** 關(guān)于“六個加快”戰(zhàn)略部署，推進(jìn)智慧城市建設(shè)，根據(jù)《 *** 寧波市委

寧波市人民 *** 關(guān)于建設(shè)智慧城市的決定》（甬黨〔2010〕14號）、《寧波市加快創(chuàng)建智慧城市行動綱要（2011-2015）》的文件精神，設(shè)立寧波市智慧城市建設(shè)專項(xiàng)資金（以下簡稱“專項(xiàng)資金”）。為規(guī)范專項(xiàng)資金的使用管理，提高資金使用績效，特修訂本辦法。

第一條 資金來源和用途

“十二五”期間，智慧城市建設(shè)專項(xiàng)資金由市財(cái)政預(yù)算每年安排，主要用于智慧城市重大項(xiàng)目引進(jìn)、智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綜合應(yīng)用項(xiàng)目建設(shè)，智慧城市試點(diǎn)、應(yīng)用示范和智慧產(chǎn)業(yè)基地創(chuàng)建、智慧城市創(chuàng)新項(xiàng)目補(bǔ)助及智慧城市推進(jìn)工作等方面的政策支持。

第二條 扶持原則

（一）突出重點(diǎn)。按照市委市 *** “加快創(chuàng)建智慧城市”的戰(zhàn)略部署，突出扶持重點(diǎn)，重點(diǎn)支持資源整合共享、公共服務(wù)、產(chǎn)業(yè)帶動力強(qiáng)的智慧城市項(xiàng)目建設(shè)。

（二）帶動產(chǎn)業(yè)。把培育智慧產(chǎn)業(yè)作為立足點(diǎn)，大力推動基于新一代信息技術(shù)的各類新興智慧型產(chǎn)品和服務(wù)的研發(fā)制造和廣泛應(yīng)用，著力促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。

（三）統(tǒng)籌整合。統(tǒng)籌整合相關(guān)資金，上下聯(lián)動，政策配合，形成合力，圍繞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級全面推進(jìn)智慧城市建設(shè)。

（四）注重績效，堅(jiān)持公正、公平、公開。充分發(fā)揮專項(xiàng)資金鼓勵、支持智慧城市建設(shè)的導(dǎo)向作用，以績效目標(biāo)作為資金使用和項(xiàng)目確定的依據(jù)，確保專項(xiàng)資金使用的規(guī)范、安全和高效。

第三條 支持對象和方式

（一）智慧城市重大項(xiàng)目引進(jìn)和建設(shè)

1.智慧項(xiàng)目合作引進(jìn)補(bǔ)助

用于智慧城市建設(shè)合作項(xiàng)目的推進(jìn)，具體實(shí)施辦法另行制定。對于智慧城市建設(shè)重大合作項(xiàng)目引進(jìn)補(bǔ)助，按“一事一議”辦法，由市智慧辦商市財(cái)政局確定后另行補(bǔ)助。

2.智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施、綜合應(yīng)用項(xiàng)目建設(shè)

用于支持列入市 *** 重點(diǎn)推進(jìn)范圍的智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施、綜合應(yīng)用項(xiàng)目建設(shè)。

（1）對于 *** 投資項(xiàng)目，經(jīng)市智慧辦前期審核，報(bào)市發(fā)改委審批立項(xiàng)，由專項(xiàng)資金采用全額投資或者部分補(bǔ)助的形式予以支持。項(xiàng)目必須為列入智慧城市年度計(jì)劃的項(xiàng)目。

（2）對于企業(yè)投資、 *** 購買服務(wù)的項(xiàng)目，由市智慧辦商市財(cái)政局后確定補(bǔ)助方案。

3.智慧城市重點(diǎn)項(xiàng)目運(yùn)營

用于智慧城市重點(diǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營費(fèi)支出。

根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營的需求，由市智慧辦商市財(cái)政局確定運(yùn)營費(fèi)，項(xiàng)目必須列入智慧城市年度計(jì)劃。鼓勵智慧城市項(xiàng)目進(jìn)行市場化運(yùn)營，對于市場化運(yùn)營的項(xiàng)目，應(yīng)采用委托或招投標(biāo)的形式確定運(yùn)營主體，并對項(xiàng)目運(yùn)營進(jìn)行考核，根據(jù)考核結(jié)果，給予運(yùn)營單位一定金額的運(yùn)營費(fèi)補(bǔ)助。

（二）智慧城市推進(jìn)補(bǔ)助

1.智慧城市試點(diǎn)示范補(bǔ)助

（1）智慧城市試點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)助

用于縣（市）區(qū)智慧城市主管部門組織開展智慧城市特色試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。鼓勵各縣（市）區(qū)結(jié)合自身基礎(chǔ)和特點(diǎn)，圍繞區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)、市民生活、城市運(yùn)行、社會治理、公共服務(wù)等重點(diǎn)領(lǐng)域，開展智慧城市特色試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。

（2）智慧應(yīng)用示范項(xiàng)目補(bǔ)助

鼓勵開展社會各領(lǐng)域的智慧應(yīng)用，重點(diǎn)支持智慧物流、智慧制造、智慧貿(mào)易、智慧能源、智慧公共服務(wù)、智慧社會管理、智慧交通、智慧健康保障、智慧安居、智慧文化等方面具有引領(lǐng)作用和推廣價(jià)值的智慧應(yīng)用項(xiàng)目示范推廣。

（3）智慧產(chǎn)業(yè)基地試點(diǎn)補(bǔ)助

鼓勵各地建設(shè)和培育發(fā)展智慧產(chǎn)業(yè)基地，重點(diǎn)支持智慧制造產(chǎn)業(yè)基地、軟件研發(fā)推廣基地、電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地、智慧農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地、智慧創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地等試點(diǎn)?；貞?yīng)符合主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)明確，專業(yè)化服務(wù)配套體系完善，具有一定的產(chǎn)業(yè)......>>

問題八：qq智慧城市可以投廣告嗎 *** 牽頭的一般是不可以的，有的是商家牽頭的，是可以

問題九：推動新型智慧城市建設(shè)有哪些成效 風(fēng)華正茂科技介紹新型智慧城市建設(shè)成效有：

一、信息為王

截至2014年4月份，我國手機(jī)網(wǎng)民規(guī)模達(dá)5億，占總網(wǎng)民數(shù)的八成多，手機(jī)保持第一大上網(wǎng)終端地位。我國移動互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展進(jìn)入全民時代。據(jù)了解，亞洲是移動互聯(lián)網(wǎng)最活躍的地區(qū)，凈使用率約為18%。在移動互聯(lián)網(wǎng)獲取信息的比例占個人信息量的81%，超過50%的手機(jī)端用戶都會用到瀏覽器閱讀相關(guān)內(nèi)容;而在中國，騰訊公司的QQ和微信用戶更是不容小覷，其中光微信月活躍用戶就達(dá)5.4億，覆蓋國家達(dá)200多個信息為王的時代，移動互聯(lián)提供了絕佳渠道連接了人與人之間的信息交流，收集、傳遞和分享，使其成為生活中不可缺少的一部分。

二、移動互聯(lián)融入生活

移動互聯(lián)正在改變?nèi)祟惖纳睢?jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，到2018年，我國的互聯(lián)網(wǎng)市場將達(dá)七萬六千五百億!相比2015年增長129%。傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)進(jìn)一步加速并逐步搶占智能終端市場。

如今我們只要手握移動終端，包括購物、營銷、搜索、游戲、閱讀等都可以“一鍵搞定”，并且服務(wù)越來越精細(xì)化、人性化、便捷化，另外移動互聯(lián)還可隨時分享、隨地連接，極大地迎合了消費(fèi)者的心理，加之目前傳統(tǒng)企業(yè)都意識到這點(diǎn)，積極向互聯(lián)網(wǎng)靠攏，布局互聯(lián)網(wǎng)市場，我們有理由相信，之后的移動互聯(lián)市場將會更大、體制更健全、功能更完善、服務(wù)更精準(zhǔn)。

移動互聯(lián)最大的好處是可以將個人的空余碎片化時間利用起來，各種支付APP、社交APP讓人們在互聯(lián)網(wǎng)中溝通暢通、消息傳播不再受時間、空間限制。同時，移動終端使得消費(fèi)者的娛樂生活更加便捷并且操作體驗(yàn)也是絕佳，消費(fèi)者可隨時在現(xiàn)實(shí)和虛擬世界中來回切換，做到隨時娛樂、生活。

不可否認(rèn)，移動互聯(lián)改變了人們的生活習(xí)慣、社交方式、關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，隨著移動互聯(lián)網(wǎng)對現(xiàn)實(shí)生活的全面滲透，移動互聯(lián)網(wǎng)將被應(yīng)用到消費(fèi)者現(xiàn)實(shí)生活中的每個角落，從而進(jìn)入一個真正的全民“移動生活形態(tài)”的時代。

三、數(shù)字化、智能化成主流

數(shù)字化、智能化已經(jīng)成為當(dāng)今科技發(fā)展的重要方向及領(lǐng)域，智能化+已經(jīng)逐步滲透到各行各業(yè)，并逐漸成為當(dāng)今文化形態(tài)的中心，呈現(xiàn)出新一輪的文化生態(tài)，如iPad打破了傳統(tǒng)紙媒與數(shù)字媒體的界限;LeTV打破了傳統(tǒng)電視與網(wǎng)絡(luò)電視的界限，形成四屏互動、多屏合一的新的媒體流。

數(shù)字化、智能化概念提出最好的“代名詞”就是如AR、APP、O2O、LBS等。同時在這個概念的“綠蔭”下，普通大眾也享受到了科技帶來的福澤，如現(xiàn)在的facebook、微博就將很多平民大眾的想法、話語通過智能化媒體與全球相連、傳播，并隨時隨地分享自己的所見所聞，也就是我們經(jīng)常所說的“自媒體”，也許不斷推陳出新的“新概念”會給傳統(tǒng)企業(yè)帶來前所未有的挑戰(zhàn)和壓力。但引用麥克盧漢所言，新事物從來就不是舊事物的附加物，它也不會讓舊事物在那里高枕無憂，在新事物為自己找到表現(xiàn)形式與應(yīng)有位置之前，它從來不會放松對舊事物的壓制。

四、大數(shù)據(jù)引時代變革

大數(shù)據(jù)分析可以從海量內(nèi)容、數(shù)據(jù)中瞬時抓取有價(jià)值信息，目前，大數(shù)據(jù)分析已然成為一種商業(yè)基礎(chǔ)，為企業(yè)創(chuàng)造豐厚利潤。

如大數(shù)據(jù)為企業(yè)營銷和傳播帶來了革命性的變革，通過大數(shù)據(jù)分析，企業(yè)可以掌握消費(fèi)者的興趣愛好、行為軌跡、購物軌跡等相關(guān)數(shù)據(jù)從而近乎準(zhǔn)確地將消費(fèi)者進(jìn)行劃分并根據(jù)相應(yīng)屬性去做一些精準(zhǔn)營銷及優(yōu)化

可以預(yù)見未來的大數(shù)據(jù)時代，品牌傳播通過對數(shù)據(jù)的處理獲得精準(zhǔn)的活動效果的評估，每一步都有精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)呈現(xiàn)，品牌主所有決策都會在精準(zhǔn)數(shù)據(jù)支持下減少決策風(fēng)險(xiǎn)。因此，對企業(yè)而言，數(shù)據(jù)成為與企業(yè)技術(shù)、資金、品牌同等重要的資產(chǎn)，并以數(shù)據(jù)致勝，形成數(shù)據(jù)化決策。

五、互聯(lián)網(wǎng)融合思維

大數(shù)據(jù)、云、智能硬件、AR、VR、3D打印......>>

問題十：智慧城市里起神經(jīng)作用的網(wǎng)絡(luò)是 1、在智慧城市的建設(shè)上，電信運(yùn)營商和互聯(lián)網(wǎng)公司都不甘示弱。中國移動推出“無線城市”，全力打造生活服務(wù)平臺，致力于為您提供“一站式本地生活服務(wù)”。中國電信推出“光網(wǎng)城市”，利用自身的寬帶網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢進(jìn)軍城市信息化建設(shè)市場。此外，騰訊也展開了微信城市服務(wù)，推出包含醫(yī)療、交管、交通、公安戶政、出入境、繳費(fèi)、教育、公積金等民生公共服務(wù)。

2、從原理上說，中國移動、中國電信的智慧城市是利用自身的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，算是“以網(wǎng)絡(luò)為中樞”的智慧城市建設(shè)道路，騰訊借助微信推出連接一切的宏偉藍(lán)圖，算是“以社交為中樞”的智慧城市建設(shè)道路。

3、其實(shí)智慧城市建立靠的還是網(wǎng)絡(luò)，尤其是5G網(wǎng)絡(luò)為承載；現(xiàn)在移動、電信還是聯(lián)通都在加快5G的開發(fā)與基站建設(shè)。