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深州市的新農(nóng)村建設(shè) 有那幾個(gè)村啊

來源:www.petajastudio.com   時(shí)間:2024-10-24 11:42   點(diǎn)擊:61   編輯:niming   手機(jī)版

一、深州市的新農(nóng)村建設(shè) 有那幾個(gè)村啊

河北省深州市堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng),立足本地實(shí)際,創(chuàng)造性的提出并實(shí)施以三創(chuàng)兩轉(zhuǎn)一新,即:創(chuàng)優(yōu)新型經(jīng)濟(jì)組織、創(chuàng)新生產(chǎn)經(jīng)營機(jī)制、創(chuàng)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)第一車間,推動(dòng)勞動(dòng)力就地轉(zhuǎn)移和農(nóng)民收入增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變,推進(jìn)新民居建設(shè)。到目前,深州市已有包括80家農(nóng)民專業(yè)合作社在內(nèi)的新型經(jīng)濟(jì)合作組織181家,入會(huì)、入社農(nóng)戶達(dá)到2萬余戶,輻射帶動(dòng)農(nóng)民7.8萬戶,人均增收500多元。

作為一個(gè)以農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)、農(nóng)民為主力、農(nóng)村為主體的三農(nóng)大市,深州市在深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)中,圍繞三農(nóng)發(fā)展這一主題,創(chuàng)造性提出以三創(chuàng)兩轉(zhuǎn)一新實(shí)現(xiàn)四化一增,即通過產(chǎn)業(yè)化、組織化、市場(chǎng)化、科技化推動(dòng)農(nóng)民增收翻番。

以創(chuàng)建新型農(nóng)民專業(yè)合作組織為主要抓手,不斷提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織化程度。深州市制定出臺(tái)了《關(guān)于加快發(fā)展農(nóng)村專業(yè)合作社的實(shí)施意見》等一系列政策文件,鼓勵(lì)引導(dǎo)農(nóng)民創(chuàng)建創(chuàng)優(yōu)專業(yè)合作社。市農(nóng)工委開展進(jìn)村指導(dǎo)、規(guī)范運(yùn)行等上門服務(wù),相關(guān)部門紛紛開通綠色通道:市工商局制訂出臺(tái)優(yōu)惠措施,對(duì)專業(yè)合作社注冊(cè)實(shí)行八個(gè)放寬降低準(zhǔn)入門檻,推行一站式服務(wù)、一次性辦結(jié),開展免費(fèi)注冊(cè)、品牌扶助戰(zhàn)略等系列服務(wù);市國土局依法優(yōu)先安排用地;電力部門保障供電、分類執(zhí)行電價(jià);農(nóng)信社向?qū)I(yè)合作社傾斜、優(yōu)先安排小額貸款、拓寬貨款渠道等,有力地推動(dòng)了農(nóng)民專業(yè)合作社隊(duì)伍的發(fā)展壯大。僅今年以來,深州市新注冊(cè)專業(yè)合作社就有52家。

農(nóng)民專業(yè)合作社的組織化運(yùn)作實(shí)現(xiàn)了規(guī)模效益。深州市綠農(nóng)同發(fā)養(yǎng)豬專業(yè)合作社,以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、廣闊的市場(chǎng)、優(yōu)惠的價(jià)格,極大激發(fā)了農(nóng)民的參與熱情。合作社成立以來,入社養(yǎng)豬戶成立之初的30家迅速擴(kuò)大到60多家。社員通過合作社出售生豬,每市斤比普遍市場(chǎng)價(jià)高出0.2-0.4元錢,向天津、北京等大城市銷售生豬10000多頭,僅此一項(xiàng)為合作社農(nóng)戶增收80余萬元。

專業(yè)合作社規(guī)?;?jīng)營,有力推進(jìn)了深州市土地流轉(zhuǎn),促進(jìn)了農(nóng)業(yè)比較收益有效增長(zhǎng)。該市農(nóng)民郭雙彥發(fā)展林下養(yǎng)雞在第一年收入11萬元的基礎(chǔ)上,組織成立了林下生態(tài)種養(yǎng)植(殖)專業(yè)合作社,土地流轉(zhuǎn)規(guī)模從最初的60畝迅速發(fā)展到260畝,入社農(nóng)戶達(dá)59家,林下養(yǎng)雞規(guī)模達(dá)到4萬只,年可創(chuàng)收70多萬元。

專業(yè)合作社與當(dāng)?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合,促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)鏈條精細(xì)化,直接推動(dòng)了農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的就地轉(zhuǎn)移。深州市辰時(shí)鎮(zhèn)嘉禾花生加工公司經(jīng)理?xiàng)顚掋y抓住山東魯花落戶深州的機(jī)遇,成立了嘉禾花生專業(yè)合作社,探索出公司+合作社+農(nóng)戶的新模式,有效地帶動(dòng)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民加入到花生種植、運(yùn)輸、加工、銷售等花生產(chǎn)業(yè)鏈條中來。在為深州魯花提供豐富優(yōu)質(zhì)的原材料的基礎(chǔ)上,帶動(dòng)了勞動(dòng)力就地就近轉(zhuǎn)移。目前,在合作社的帶動(dòng)下,辰時(shí)鎮(zhèn)花生產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員達(dá)8000多人,小型花生加工企業(yè)30多家,花生加工戶200多家,有力地推動(dòng)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的就地創(chuàng)業(yè)、就業(yè)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),深州市通過三創(chuàng)兩轉(zhuǎn)就地轉(zhuǎn)移勞動(dòng)力達(dá)5.7萬人。

創(chuàng)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)第一車間,從生產(chǎn)源頭建立健全農(nóng)產(chǎn)品無公害標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)安全體系。在專業(yè)合作社的積極帶動(dòng)下,深州市已經(jīng)建立起星火蛋雞養(yǎng)殖示范基地、兵曹優(yōu)質(zhì)梨品種示范園等19個(gè)無公害示范基地,帶動(dòng)了1.56萬戶農(nóng)民按照標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)運(yùn)作,年創(chuàng)產(chǎn)值9.5億元。

在積極開展三創(chuàng)兩轉(zhuǎn)的同時(shí),深州市積極推進(jìn)以規(guī)劃為先導(dǎo),以改善人居環(huán)境為重點(diǎn)的農(nóng)村新民居建設(shè)。目前,全市已初步完成465個(gè)村的新民居建設(shè)規(guī)劃。該市苗木生產(chǎn)專業(yè)村--北四王村,通過成立苗木專業(yè)合作社,人均收入5000多元,為新民居建設(shè)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。該村已開工建設(shè)的新民居規(guī)劃占地144畝,節(jié)約土地500多畝,為苗木產(chǎn)業(yè)提供了新的發(fā)展空間,在新組織帶動(dòng)新產(chǎn)業(yè)、新產(chǎn)業(yè)促進(jìn)新民居、新民居推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)上邁出了第一步。

二、國有出讓農(nóng)業(yè)用地可以抵押?jiǎn)?/h2>

國有出讓農(nóng)業(yè)用地可以抵押,如果地上附著物沒有抵押的話屬于抵押權(quán)人所有。

農(nóng)業(yè)用地又稱農(nóng)用地。指直接或間接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所利用的土地。包括耕地、園地、林地、牧草地、養(yǎng)捕水面、農(nóng)田水利設(shè)施用地(如水庫、閘壩、堤埝、排灌溝渠等),以及田間道路和其他一切農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性建筑物占用的土地等。

集體土地使用權(quán)

集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)集體所有的土地享有的用益物權(quán)。

集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

集體土地使用權(quán)的主體為特殊民事主體,主要為集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員,集體經(jīng)濟(jì)組織設(shè)立的企業(yè)和公益性組織,只有法律、行政法規(guī)規(guī)定允許的個(gè)別情況下,才可包括集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人。

三、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)托管服務(wù)和農(nóng)機(jī)服務(wù)區(qū)別

目標(biāo)對(duì)象和服務(wù)內(nèi)容不同。

1、目標(biāo)對(duì)象:農(nóng)業(yè)生產(chǎn)托管服務(wù)幫助農(nóng)戶進(jìn)行全程農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理,并提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和農(nóng)業(yè)資源支持,而農(nóng)機(jī)服務(wù)主要針對(duì)農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備的維修和使用。

2、服務(wù)內(nèi)容:農(nóng)業(yè)生產(chǎn)托管服務(wù)主要關(guān)注農(nóng)田管理、作物種植、施肥、病蟲害防治、灌溉全過程的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理,農(nóng)機(jī)服務(wù)主要關(guān)注農(nóng)機(jī)設(shè)備的提供和維修,包括農(nóng)機(jī)的租用、定期維護(hù)、保養(yǎng)和操作培訓(xùn)。

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