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國(guó)家征收土地青苗費(fèi)補(bǔ)償跟私人征收土地青苗費(fèi)補(bǔ)償有什么不同

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一、國(guó)家征收土地青苗費(fèi)補(bǔ)償跟私人征收土地青苗費(fèi)補(bǔ)償有什么不同

私人怎么可能征收土地。我理解你的說(shuō)法就是私人買(mǎi)地。

這種行為,違法另說(shuō)。補(bǔ)償什么的,其實(shí)只要比當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)高,基本上都有可能操作成功。

另,國(guó)家對(duì)青苗費(fèi)沒(méi)有明確標(biāo)準(zhǔn),各地不一。樹(shù)和經(jīng)濟(jì)作物,基本上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不會(huì)吃大虧,但肯定不會(huì)多。

二、2017年河南淮陽(yáng)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)淮政〔2016〕45號(hào)【淮陽(yáng)縣人民政府關(guān)于印發(fā)《淮陽(yáng)中學(xué)操場(chǎng)建設(shè)土地征收補(bǔ)償方案》的通知】文件可以得知:

四、地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、骨架大棚據(jù)實(shí)清點(diǎn),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):鋼(混凝土)結(jié)構(gòu)大棚30元/㎡,竹木結(jié)構(gòu)大棚15元/㎡;

2、水果類(lèi)果樹(shù)根據(jù)其盛果期近三年的平均產(chǎn)量乘以當(dāng)年或上年該產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格,再乘以折算倍數(shù)計(jì)算。經(jīng)測(cè)算,果樹(shù)樹(shù)齡1-3年(盛果期前)的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為12000元/畝;樹(shù)齡4-15年(盛果期)的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為18000元/畝。補(bǔ)償款需扣除7000元/畝的包干補(bǔ)償。

3、其他地上附屬物采取包干補(bǔ)償方式進(jìn)行,標(biāo)準(zhǔn)為7000元/畝。

4、墳單棺每座1800元,雙棺每座2000元,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷的每座再獎(jiǎng)勵(lì)1000元。

5、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為500元/畝。

三、青苗種植者和土地承包者不一致,青苗補(bǔ)償如何分配?

青苗補(bǔ)償費(fèi)的補(bǔ)償款應(yīng)屬于青苗種植者。因?yàn)橥恋爻邪唠m然對(duì)該土地?fù)碛型恋氐某邪鼨?quán),但是使用權(quán)人為青苗種植者。

四、承包村集體土地開(kāi)挖魚(yú)塘種植果木,征收有青苗費(fèi)賠償嗎

是,有的。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況而定。對(duì)于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費(fèi),對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償;對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補(bǔ)償,不能收獲的按一季補(bǔ)償;對(duì)于多年生長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費(fèi),如必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償,對(duì)于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時(shí)費(fèi),不予補(bǔ)償。

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