出租公寓房如何裝修

很巧，小豐家大概1年多前也遇到類似的問題。

坐標(biāo)某省會城市，新建開發(fā)區(qū)，148平，三室兩廳兩衛(wèi)送 空中花園，毛胚租價在1200左右，簡裝租價在1500-1800不等。

簡而言之，這種事不要自己煩心，找周邊或者用58等網(wǎng)絡(luò)平臺找簡裝裝修公司。他們能找到更便宜的材料，也能提供更快捷的服務(wù)。

我們當(dāng)時找了三家，總體報價都差不多，一個一個找過去，談價格，談要求。哪些需要哪些不必要，你甚至可以先考慮要租的對象來選擇部分裝修和家具。比如我這里談的一家自帶家具的，那就省了一些錢和事。也可以根據(jù)需要去選一些裝修內(nèi)容，比如瓷磚花色，窗簾樣式等。

OK，基本如此，大多用的都是復(fù)合材料啊，塑膠地板等等，一般人住住也就差不多了。有些人這樣就開公司了。質(zhì)量的話，保修可能是2-3年，但誰知道呢，也許1年壞，也許到時候就找不到人了。但這樣是最快最省錢最省事的解決方案了

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出租公寓怎么裝修

第一招：功能分區(qū)

由于公寓式住宅獨特的設(shè)計特點，一般來說面積都比較小，客廳，臥室，餐廳等等都在一個大的空間內(nèi)，所以進(jìn)行裝修的時候首先要考慮的問題那就是功能分區(qū)，如何將這個狹小的空間打造成一個五臟俱全的現(xiàn)代家居空間成了設(shè)計的重點。一般來說，功能分區(qū)可以使用一些隔斷等等進(jìn)行有效的隔開。

第二招：整體風(fēng)格

雖然是公寓式住宅，但是它一樣可以裝修出非常豪華的效果，對于公寓式住宅進(jìn)行裝修，首先就是要考慮的是整體的風(fēng)格，首先確定歐式，現(xiàn)代簡約，還是山水田園等等，不過對于哪一種風(fēng)格來說，都要力求簡潔明快，讓房間顯得更加有層次感，從而看起來空間也顯得大很多。

第三招：選購家具

說起裝修，就不得不說家具，它和房間的整體裝修是相輔相成的，所以說家具的選擇好，對于整體裝修來說起到了非常關(guān)鍵的作用。在家具的選擇上面，在前期進(jìn)行設(shè)計的時候就要確定好了，畢竟公寓式住宅的空間有限，在設(shè)計的時候要將尺寸確定下來。

只需掌握這三點技巧，小戶型也可以有大作為！

公寓出租裝修多少錢合適

1000到2000元

差不多是1000到2000元。裝修押金是在裝修的時候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金。在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格,在一定時間內(nèi)返還給業(yè)主。如果要自行裝修的話一般物業(yè)會收取一定的裝修押金,一般在裝修完畢后可領(lǐng)回。

公寓裝修出租劃算嗎?

公寓公司大部分都是二手房東，承租以后再將其分租賺取中間的差價。也是一種商業(yè)行為。而且也會在水電費上另行再加價賺取更多的利潤。在租房的時候必須要房客交付押金。如果出租房內(nèi)包含家私，家電。必須先拍照保留證據(jù)，并且試用家電是否可以正常使用。免得在退租的時候產(chǎn)生不必要的糾紛。做好防范，公寓租房還是靠譜的。垍頭條萊

出租公寓房裝修用壁布還是乳膠漆

墻布好。

壁布要比乳膠漆的質(zhì)感好，在耐用程度上也要優(yōu)于乳膠漆。如果膩子施工不到位墻面有細(xì)微開裂，或者是因為樓體沉降墻面開裂，墻面上的小磕小碰，因為它的延展性好，遮蓋性好，所以從這方面考慮的話，壁布還是很有明顯優(yōu)勢的。

公寓出租屋裝修效果圖

1、租金差+裝修投資溢價。從業(yè)主端租入的批發(fā)價與單間“零售價”合計之間的差價，是目前絕大多數(shù)中低端長租公寓主要的利潤來源。主要包括兩部分，一是整套租入，按間租出實現(xiàn)溢價;二是通過分拆隔間，增加房間數(shù)實現(xiàn)額外收益。

2、社區(qū)+增值服務(wù)。長租公寓運營商通過打造“公寓+服務(wù)”的生態(tài)圈，如 “公寓+旅游”、“公寓+健康”、“公寓+培訓(xùn)”等形式擴(kuò)大服務(wù)半徑，整合第三方優(yōu)質(zhì)資源或自己開展經(jīng)營，提升用戶體驗度，進(jìn)而從衍生產(chǎn)品上實現(xiàn)盈利。

出租公寓房如何裝修好看

裝修包租是一種新型的模式，鑒于現(xiàn)在的房子空置率太高，業(yè)主沒有時間裝修，毛坯房又不好出租――裝修包租，就誕生了。做這一行的有兩種人:第一種是中介公司，當(dāng)然他對裝修不是很熟，這是一個很大的弊端。

第二個是裝飾公司，他們第一對裝修很熟，裝修質(zhì)量可定過的去，第二他們應(yīng)該和中介合作，幫租房子。其實在租金上你可以很放心，絕對是和市場價一樣的，有時候還為了吸引客戶租金比市場上的還要高而且但他們那里租房子還沒有中介費。那當(dāng)然他們賺什么？賺的是裝修的錢，最主要也是做量的，一套兩套根本賺不了錢。是個很不錯的模式。

裝修小公寓出租房需要注意的地方

公寓寫字樓出租給人家公司使用首先其裝修時需要注意不能私自破壞框架沉重結(jié)構(gòu)的梁、柱、剪力墻等，在使用過程中需具備有關(guān)消防部門的消防合格證，公司員工上下班要有序有制，不得大聲喧嘩、追打嬉鬧等有影響的事宜，要保證公司環(huán)境干凈衛(wèi)生，節(jié)約用水等。

出租公寓房如何裝修效果圖

很高興為您解答。

出租裝修包括以下幾項內(nèi)容：

1.墻面、頂面。廚房、衛(wèi)生間的墻面和頂面可以用PVC、集成墻板外包，優(yōu)點是方便安裝，可拆卸，便于二次裝修。其余房間的墻面和頂面只需要刮膩子、刷乳膠漆即可。

2.地面。地面可以買一些工程木地板價格很便宜，連工帶料的價格30~50元就夠了，裝完的效果也不錯，將來想自己住，拆掉就行了。

3.門。毛坯房只留了門洞，還需要給各個房間安裝門，建議廚房和衛(wèi)生間安裝塑鋼門或者鈦鎂合金門，臥室安裝免漆門，價格700~900元。

4.衛(wèi)浴、五金。坐便器、洗手盆、花灑、浴霸是必要的，廚房的櫥柜可以安裝不銹鋼材質(zhì)的臺面。

5.燈。燈安裝LED的吸頂燈或者LED燈泡即可。

6.家具。還需要買些必要的床、沙發(fā)。

以上就是出租房裝修的所有項目，希望對您有所幫助。